Leistungen
Ob Gebäudeaufnahme vor Ort oder Digitalisierung bestehender Pläne: Sie erhalten ein sauberes 3D-Modell und Pläne nach SIA 400 als verlässliche Grundlage für Umbau und Sanierung.
Aufnahme vor Ort
Fehlen Pläne oder stimmen sie nicht mehr mit dem Gebäude überein, nehme ich das Gebäude vor Ort mit einem 3D-Laserscanner auf, innen und aussen. Pro Standort erfasst der Scanner seine Umgebung in wenigen Minuten. Die einzelnen Scans werden zu einer Punktwolke zusammengeführt, die als Grundlage für das 3D-Modell dient.
Für eine Wohnung reicht meist ein halber Tag vor Ort, für ein Mehrfamilienhaus ein ganzer Tag. Erfasst werden alle sichtbaren und zugänglichen Bauteile. Die Punktwolke erhalten Sie auf Wunsch als E57-Datei, zum Beispiel für Ihr eigenes Aufmass oder für Scan to BIM.
2D → 3D
Liegen brauchbare Bestandspläne vor, überführe ich sie ohne Aufnahme vor Ort in ein 3D-Modell. Wände, Decken, Öffnungen und Treppen werden Geschoss für Geschoss aufgebaut und mit den Plänen abgeglichen. Unklarheiten oder Widersprüche in den Unterlagen melde ich Ihnen, bevor ich weiterarbeite.
Pläne nach SIA 400
Aus dem Modell leite ich Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach SIA 400 ab. Sie erhalten die Pläne als PDF und DWG, das Modell auf Wunsch als IFC, damit Sie in Ihrem eigenen CAD-Programm weiterarbeiten können. Massstab und Planinhalt legen wir vorab gemeinsam fest.
Projektbearbeitung
Fehlt in einem Projekt gerade Kapazität, unterstütze ich Ihr Team bei Umbauten, Sanierungen und laufenden Projekten. Ich übernehme Planarbeiten nach Ihren Vorgaben und Standards und arbeite mit Ihren bestehenden Unterlagen weiter.
kennzahlen
½–1 Tag
vor Ort für die meisten Wohn- und Mehrfamilienhäuser
LOD 300
Bauteile mit tatsächlichen Abmessungen
PDF · DWG · IFC
Pläne und Modell für Ihr CAD-Programm
Was muss ich bereitstellen?
Für die Aufnahme vor Ort den Zugang zu allen Räumen. Vorhandene Pläne helfen, sind aber keine Voraussetzung.
Wie lange dauert es?
Die Aufnahme vor Ort dauert einen halben bis ganzen Tag. Die Fertigstellung richtet sich nach dem Umfang, die genaue Frist steht in der Offerte.
Wie detailliert wird das Modell?
Das Modell wird nach LOD 300 erstellt (Level of Development gemäss BIMForum-Spezifikation). Das heisst: Jedes Bauteil ist als konkretes Element mit festgelegter Grösse, Form, Lage und Ausrichtung modelliert, nicht nur als Platzhalter mit ungefähren Massen. Enthalten sind Wände, Decken, Böden, Öffnungen, Treppen und Dach mit ihren Abmessungen gemäss Scan oder Planunterlagen. Nicht enthalten sind Wandaufbauten mit einzelnen Schichten und verdeckte Bauteile, da diese im Bestand ohne Sondierung nicht bekannt sind. Weitere Elemente wie Küchen oder Einbauten nach Absprache.
Wie wird abgerechnet?
Pauschal nach Offerte. Sie wissen vor Auftragsbeginn, was es kostet.